4.5 Locali, 129 m², 3. piano

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht ins Grüne sowie auf die umliegenden Berge.

Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein praktisches Entrée mit Einbauschrank, das ausreichend Stauraum für Garderobe und Alltägliches bietet. Herzstück der Wohnung ist das grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum verglasten Wintergarten bzw. Balkon. Hier geniessen Sie zu jeder Jahreszeit eine herrliche Aussicht in die Natur und auf die Berge, ein idealer Ort zum Entspannen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die offene Küche ist funktional gestaltet und mit Backofen sowie Glaskeramikherd ausgestattet. Eine grosszügige Arbeitsfläche bietet viel Platz zum Kochen und Vorbereiten. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort: Ein Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite mit Badewanne, WC sowie eigener Waschmaschine.

Zur Wohnung gehört ein eigener, grosser Keller im Untergeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz kann bei Bedarf für CHF 30'000.- zusätzlich erworben werden.

Die Liegenschaft sowie die Wohnung befinden sich in gutem und gepflegtem Zustand. Im Jahr 2025 wurde die bestehende Ölheizung vollständig durch eine neue Ölheizung ersetzt, was für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.

Die Nettowohnfläche beträgt 112 m² und bietet ein angenehmes Raumgefühl mit grosszügiger Nutzfläche von 134 m².

Auch die Lage überzeugt: Die Bushaltestelle befindet sich direkt neben dem Haus. Primarschule und Kindergarten sind in rund fünf Gehminuten erreichbar, die Oberstufe befindet sich in Lyss. Das Worbcenter (Dorfladen) erreichen Sie bequem in nur zwei Minuten zu Fuss, ideal für den täglichen Einkauf.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, dass sich den Traum von einer grossen, hellen Wohnung mit wunderschöner Aussicht verwirklichen möchte.