891 m²

In Pura, im Herzen des Malcantone, bieten wir zum Verkauf ein Bauland von 891 m² an, das durch eine vollständig ebene Oberfläche gekennzeichnet ist, eine seltene Qualität, die die Planung vereinfacht und die Baukosten optimiert. Das Grundstück ist bereits frei von Gebäuden und bietet einen bequemen Zugang von der Via Prelongh, ideal für den Eingang von Fahrzeugen und für alle zukünftigen Baustellenarbeiten.

Laut den geltenden Bauindizes kann eine Bruttogeschossfläche (SUL) von bis zu 356,40 m² entwickelt werden, was die Möglichkeit bietet, eine moderne, funktionale und komfortable Residenz zu realisieren. Die maximale Höhe von zwei Etagen ermöglicht es, Panoramablicke auf den See zu erhalten, was dem zukünftigen Wohngebäude Wert und Charakter verleiht.

Dieses Grundstück stellt eine perfekte Lösung für Familien oder Paare dar, die nach Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch nur wenige Minuten von Lugano und der italienischen Grenze entfernt sind. Die Lage inmitten der grünen Landschaft des Malcantone gewährleistet einen ruhigen und abgelegenen Kontext, ideal für den Bau eines maßgeschneiderten Hauses in einer natürlichen Umgebung mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen.

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