5.5 Locali, pianterreno

Entdecken Sie diese geräumige Eckwohnung mit 5,5 Zimmern, die sich im zweiten und letzten Stock einer kleinen Residenz mit nur 9 Wohnungen befindet, umgeben von einem hübsch bewaldeten Park.

Ideal gelegen im Herzen der Waadt-Riviera, im unteren Teil der Gemeinde La Tour-de-Peilz, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, befinden sich alle Annehmlichkeiten, der öffentliche Nahverkehr, die Ufer des Genfersees und des Vevey.

In perfektem Zustand der Instandhaltung, renoviert 2010 und 2023, ist diese Wohnung modern und komfortabel mit sehr guten Materialien. Er bietet eine optimale Innenraumverteilung und all den Komfort, den man sich wünschen kann. Sie genießen eine warme und angenehme Atmosphäre.

Diese Wohnung genießt dank ihrer großen Erkerfenster eine sehr schöne Leuchtkraft, sie hat eine Wohnfläche von etwa 132 m² und einen Balkon von etwa 6 m², was insgesamt eine gewogene Fläche von 135 m² ergibt.

Sorgfältig zwischen Tag- und Nachtteil unterteilt, ist es wie folgt komponiert:

Der Tagesbereich bietet:

- Ein angenehmer Eingang/Flur, der den Tages- und Nachtbereich bedient, mit einem großen Wandschrank.
- Ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
- Eine wunderschöne, moderne Küche mit einer zentralen Insel, voll ausgestattet und ausgestattet, ebenfalls mit einer Waschmaschine ausgestattet.

Der Schlafbereich:

- Ein großes Hauptschlafzimmer.
- Zwei wunderschöne Schlafzimmer.
- 2 Duschräume/WC, eines mit Fenster.

Anhänge:

- Ein privater Keller.
- Ein Innenparkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis.

Anmerkungen:

- Alle Jalousien in der Wohnung sowie das Solarzelt sind elektrisch, außer im Duschraum.

- Die Wohnung hat eine Gegensprechanlage.

- Vorhandener Rauchkanal im Wohnzimmer.

- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.

- Verkauf genehmigt als Zweitwohnsitz und an nicht ansässige Schweizer Ausländer (vorbehaltlich einer LFAIE-Genehmigung).

Verkaufspreis:

Wohnungspreis: 1.310.000 CHF
Innenparkplatz: 40.000 CHF
Gesamtverkaufspreis: CHF 1.350.000