5 Locali, 180 m²

Wir bieten ein Objekt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet an, das durch eine privilegierte Ausrichtung und eine angenehme offene Aussicht nach Süden gekennzeichnet ist.
Das Anwesen ist eine ideale Lösung sowohl für diejenigen, die ein Haus für zwei Familien suchen, als auch für diejenigen, die eine einzige, große Einzelwohnung realisieren möchten, indem sie die bestehenden Räume weiter aufwerten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, von denen jede über gut verteilte und funktionale Räume verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem modernen, separaten Küchenbereich.
Schlafzimmer mit Doppelverglasung, Badezimmer mit Dusche und Fenster, sowie ein praktischer Abstellraum und ein technischer Raum, der sowohl von der Wohnung als auch direkt vom Garten aus zugänglich ist, was die Bedienung der Serviceräume erleichtert.
Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer separaten, gut organisierten Küche, während das große Wohnzimmer mit Kamin das Herz des Hauses bildet und eine gemütliche, familiäre Atmosphäre mit Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine offene Aussicht nach Süden und eine gute Sonneneinstrahlung genießt; zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Der Außenbereich ist einer der Hauptvorteile des Objekts. Der gepflegte und gut unterhaltene Garten bietet grüne Flächen.
Ein kürzlich errichteter Pergola ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen unter einem Dach, was sich harmonisch in den Kontext einfügt. Es gibt auch ein Holzhaus, das als Lager für Holz und Gartengeräte dient, und einen großen Nebenraum, der aufgrund seiner Größe und Unabhängigkeit ideal für eine Umwandlung in eine separate Wohnung oder eine geräumige Waschküche mit zusätzlichen Serviceräumen geeignet ist.

Das Objekt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und sein Potential für eine Personalisierung aus, indem es die Möglichkeit bietet, die aktuelle Konfiguration mit zwei unabhängigen Einheiten beizubehalten oder die Räume in eine einzige, repräsentative Wohnung zu vereinen, die in einem ruhigen und besonders angenehmen Umfeld liegt.