5.5 Locali, 131 m²

Entdecken Sie diese geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung in Ecklage, die das 2. und letzte Stockwerk einer kleinen Residenz mit nur 9 Wohnungen einnimmt, umgeben von einem schönen baumgesäumten Park.

Ideal gelegen im Herzen der Waadtländer Riviera, im unteren Teil der Gemeinde La Tour-de-Peilz, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, den Ufern des Genfersees und Vevey entfernt.

In perfektem Zustand, renoviert in den 2010er und 2023 Jahren, ist diese Wohnung modern und komfortabel mit hochwertigen Materialien. Sie bietet eine optimale Raumaufteilung und allen Komfort, den Sie sich wünschen können. Sie profitieren von einer warmen und angenehmen Atmosphäre.

Diese Wohnung genießt eine sehr schöne Helligkeit dank ihrer großen Fensterfronten, sie verfügt über eine Wohnfläche von etwa 132 m2 und einen Balkon von etwa 6 m2, was eine gesamte Fläche von 135 m2 ergibt.

Gut aufgeteilt zwischen Tag- und Nachtbereich, besteht sie aus:

Der Tagbereich umfasst:

- Ein angenehmes Eingangsfoyer, das den Tag- und Nachtbereich bedient und mit einer großen Einbauspeicher ausgestattet ist.
- Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
- Eine schöne, moderne Küche mit zentralem Insel und vollständig ausgestattet, auch mit einer Waschmaschine.

Der Nachtbereich:

- Ein großes Elternschlafzimmer.
- Zwei schöne Schlafzimmer.
- 2 Badezimmer/WC, eines mit Fenster.

Anlagen:

- Ein privater Keller.
- Ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.

Hinweise:

- Alle Storen der Wohnung sowie die Sonnensegel sind elektrisch, außer im Badezimmer.

- Die Wohnung verfügt über ein Türsprechsysten.

- Rauchabzug im Wohnzimmer vorhanden.

- Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.

- Verkauf an zweite Wohnungen und ausländische Nicht-Schweizer (vorbehaltlich einer LFAIE-Genehmigung) ist erlaubt.

Verkaufspreis:

Wohnungspreis: CHF 1'310'000.--
Parkplatz: CHF 40'000.--
Gesamtpreis: CHF 1'350'000.--