5 Locali, 180 m²

Wir bieten ein Objekt in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet an, das durch eine bevorzugte Ausrichtung und eine angenehme offene Aussicht nach Süden gekennzeichnet ist.
Das Anwesen stellt eine ideale Lösung sowohl für diejenigen dar, die ein Zweifamilienhaus suchen, als auch für diejenigen, die eine einzige Einfamilienhaus mit großer Wohnfläche realisieren möchten, indem sie die vorhandenen Räume weiter aufwerten.
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, von denen jede über gut verteilte und funktionale Räume verfügt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem modernen, separaten Küchenbereich.
Schlafzimmer mit Doppelfenster, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem praktischen Abstellraum und einem technischen Raum, der sowohl von der Wohnung als auch direkt vom Garten aus zugänglich ist, was die Komfort bei der Verwaltung der Servicebereiche gewährleistet.
Im ersten Stock befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer separaten und gut organisierten Küche, während das große Wohnzimmer mit Kamin das Herz des Hauses bildet und eine gemütliche und familiäre Atmosphäre mit Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine offene Aussicht nach Süden und eine gute Sonneneinstrahlung genießt; zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

Der Außenbereich ist einer der Hauptvorteile des Objekts. Der gepflegte und gut unterhaltene Garten bietet Grünflächen.
Ein kürzlich errichteter Pergola ermöglicht das Abstellen von zwei Fahrzeugen unter Dach, was sich harmonisch in den Kontext einfügt. Darüber hinaus gibt es ein Holzhaus für die Aufbewahrung von Holz und Gartengeräten sowie einen großen Nebenraum, der aufgrund seiner Größe und Unabhängigkeit ideal für eine Umwandlung in ein separates Gebäude oder eine geräumige Waschküche mit zusätzlichen Servicefunktionen geeignet ist.

Das Objekt zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und sein Potenzial für eine Personalisierung aus, indem es die Möglichkeit bietet, die aktuelle Konfiguration mit zwei unabhängigen Einheiten beizubehalten oder die Räume in ein einziges Repräsentationshaus zu vereinen, das in einem ruhigen und besonders angenehmen Umfeld liegt.