7.5 Locali, 220 m²

Oase der Ruhe und Privatsphäre in Gorduno
In der ruhigen und sonnigen Via Campagna gelegen, stellt diese wunderschöne Immobilie die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort, großen Grünflächen und Wohnvielfalt dar. Auf einem ebenen Grundstück von 1.064 m² befindet sich diese ideale Lösung für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung oder zwei unabhängige Wohneinheiten für zwei Familien mit Bedarf an Unabhängigkeit und Lebensqualität suchen.
Die Immobilie im Überblick
Die Villa zeichnet sich durch ihre großzügige Grundfläche und die intelligente Raumverteilung aus, die in zwei separate Wohneinheiten mit insgesamt 220 m² Wohnfläche unterteilt ist:
Hauptwohnung (6 ½ Räume): Großzügige, einladende Räume, ideal für eine große Familie, mit sorgfältiger Ausstattung und hellen Zimmern.
Zweite Wohnung (3 ½ Räume): Vollständig renoviert, perfekt als Investitionsobjekt, Gästewohnung oder für die Unterbringung von Großeltern (Generationenübergreifende Lösung).
Der Private Park: Entspannung und Geselligkeit
Das Highlight ist der Außenbereich, der wie ein privates Resort konzipiert ist:
Privatpool: Zum Erfrischen an heißen Sommertagen und zum Genießen der Sonne in absoluter Privatsphäre.
Ebenes Gartengelände von 1.064 m²: Ein riesiger, sorgfältig gepflegter Raum, der in so gut erschlossenen Gebieten selten zu finden ist, ideal für Kinder, Haustiere oder Gartenliebhaber.
Typische Grotte: Ein Paradieswinkel für gesellige Abendessen und unvergessliche Momente in Gesellschaft.
Komfort und Logistik
Es fehlt nicht an Platz für Fahrzeuge und praktische Momente:
Großes Garage und ein bequemes Parkplatzgelände mit zahlreichen Außenparkplätzen.
Strategische Lage in Gorduno: Nur wenige Minuten vom Zentrum von Bellinzona und den Autobahnauffahrten entfernt, aber in der Stille und im Grün der Zone Campagna eingebettet.
Warum sollte man dieses Haus wählen?
Vielfalt: Zwei unabhängige Wohnungen in einem Objekt.
Seltener Außenraum: Über 1.000 m² ebener Grund sind eine sichere Investition in die Zukunft.
Bereit zum Einzug: Die renovierte Wohnung und der allgemeine Zustand der Immobilie ermöglichen einen sofortigen Einzug ohne Stress.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich vom Charme und der Ruhe dieser einzigartigen Immobilie in Gorduno verzaubern. Preis 1'500'000 Fr. verhandelbar, Makler bitte entschuldigen, vielen Dank für Info 0792280403