6 Locali

**Caslano – Exklusive moderne Villa mit Pool und privatem Garten**

In einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine **geräumige Villa im modernen Stil** mit **pflegtem Garten und privatem Pool** zum Verkauf.

Das Anwesen zeichnet sich durch elegante und funktionale Architektur, großzügige Räume und hochwertige technische Ausstattung aus.

Im **Hauptgeschoss** befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Servicezugang, ein helles Wohnzimmer mit **Kamin**, eine moderne **Küche/Essbereich** mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Geräten der neuesten Generation. Auf gleicher Ebene befinden sich auch ein **Arbeitszimmer oder Gästezimmer**, ein **Bad** und eine **praktische, fensterlose Waschküche**. Von der Wohnzone aus gelangt man zum **überdachten Loggia**, der sich zum ebenerdigen Garten mit **beheiztem Pool** öffnet, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Der **Schlafbereich**, der durch eine spektakuläre Treppe verbunden ist, umfasst ein **Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad** und drei weitere **Schlafzimmer**, jedes mit Terrasse und Galerie als Arbeitszimmer, sowie **zusätzliche Bäder**.

Im **Untergeschoss** befindet sich ein **unabhängiges Studio** mit Bad (perfekt für eine Haushälterin oder eine Au-pair), sowie mehrere **Nebenräume und Abstellräume**.

Außerhalb verfügt die Immobilie über **große Stellplätze für mehrere Fahrzeuge**.
**Hauptausstattung:**

* Klimaanlage in allen Zimmern
* Sicherheitsglas
* Einsbruchssichere Fenster
* Vorbereitung für Alarmanlage und Videoüberwachung
* Controllierte Belüftung mit passivem Wärmeaustauscher

Eine Villa, die ideal für diejenigen ist, die **Komfort, Privatsphäre und Bauqualität** in einer der begehrtesten Lagen des Malcantone suchen.

VERKAUFSBEDINGUNGEN:

GEFORDERTER PREIS CHF 1'650'000.-

SOFORT VERFÜGBAR

Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige und geben Sie an:

- ob Sie eine Immobilie für die eigene Nutzung oder als Investition erwerben möchten;

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- ob Sie bereits eine Beratung für eine Hypothek hatten;

- Ihre Verfügbarkeit für einen möglichen Besuch;