3.5 Locali, 71 m²

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² befindet sich in einem dynamisch aufblühenden Stadtteil von St. Gallen und bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Lage und Energieeffizienz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Drei eigene Bushaltestellen sowie der Bahnhof St. Fiden sind in nur zwei Gehminuten erreichbar, die Autobahnzufahrt liegt in unmittelbarer Nähe, und die Flughäfen Altenrhein und Zürich sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Kultur und Gastronomie befinden sich in bequemer Gehdistanz. Direkt in der Überbauung erwarten Sie ein Bäckerei-Restaurant mit Menüs und Gartenrestaurant sowie zwei weitere Restaurants.

Die Wohnung verfügt über eine schöne Loggia, geringe Nebenkosten dank optimaler Energieeffizienz sowie ein intelligentes Parkkonzept mit Tiefgarage für 150 Fahrzeuge, inklusive Motorräder und E-Cars. Zusätzliche Flächen wie Hobbyräume oder Lager können bei Bedarf angemietet werden.

Hochwertige Materialien und durchdachte Gestaltung zeichnen die Wohnung aus. Die offene, moderne Einbauküche ist mit Granitabdeckung und erstklassigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Eine separate Abstellkammer mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Komfort. Raumhöhen von bis zu 2,74 m schaffen ein luftiges Wohngefühl, grosszügige und funktionale Grundrisse bieten viel Platz, und eingebaute Garderoben/Einbauschränke sorgen für Ordnung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Glasfaseranschluss, elektrische Storen und eine umweltfreundliche Photovoltaikanlage zur Reduzierung der Energiekosten.

Die Miete beträgt CHF 1’630.– netto, zuzüglich CHF 220.– Nebenkosten.

Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine zentrale, gut angebundene Lage – ideal für alle, die kurze Wege, Lebensqualität und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Bei Interesse melden Sie sich bitte direkt bei uns für eine Besichtigung.