1 Locale, 60 m², 1. piano

Dieses grosszügige Studio bietet ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung und überzeugt durch die gelungene Verbindung von Altbau-Charme und modernem Komfort. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Einrichtung - optimal für eine Massagepraxis, ein Kosmetikstudio, eine Therapie- oder Coachingpraxis sowie weitere stille Gewerbeformen.

Die Räumlichkeit schafft dank ihrer hellen und einladenden Atmosphäre ein angenehmes Umfeld für Kundinnen und Kunden. Moderne Elemente sorgen für eine zeitgemässe Infrastruktur und professionelle Arbeitsbedingungen.

Das Badezimmer verfügt über eine eigene Waschmaschine, was insbesondere für Praxisbetriebe zusätzlichen Komfort und Effizienz im Alltag bietet.

Die zentrale Lage mitten in der Stadt garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch zu Fuss. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das nahegelegene Aareufer befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank attraktiver Nebenkosten bleibt die monatliche Fixbelastung kalkulierbar und wirtschaftlich interessant.

Eine repräsentative Gewerbefläche an gefragter Lage - ideal für Dienstleister, die Wert auf Professionalität, Ambiente und eine optimale Erreichbarkeit legen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Grosszügige, flexibel nutzbare Gewerbefläche
• Offener Grundriss - ideal für individuelle Raumkonzepte
• Zentrale, gut frequentierte Lage
• Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Eigene Waschmaschine im Objekt
• Attraktive und kalkulierbare Nebenkosten
• Moderner Ausbau mit stilvollem Altbau-Charakter
• Vielseitig geeignet für stille Gewerbe:
• (z.B. Massage, Kosmetik, Therapie, Coaching)
• Und vieles mehr?

Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.