3.5 Locali, 80 m², 1. piano

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Infos en bref :

• 3,5 pièces : 2 chambres, 1 salle de bains + 1 WC
• Surfaces : habitable 80 m² + balcon 9 m²
• Extérieur : jardin privatif de 190 m² (au RDC)
• Parking : 1 immense place intérieure + 1 place extérieure
• CECB : E-D, chauffage au sol (gaz)
• Charges PPE : env. CHF 600.- / mois
• Prix de vente : CHF 680'000.- (tout inclus)

Dezage vous invite à découvrir cet appartement traversant de 3,5 pièces, idéalement situé au coeur du village de Froideville.

Alliant calme et proximité immédiate des commodités, ce bien niché au sein d'une petite copropriété de seulement 6 logements est une opportunité idéale pour ceux en quête de sérénité dans un endroit bien connecté à Lausanne.

Le séjour de près de 22 m², exposé plein sud, profite d'une lumière naturelle grâce à sa large baie vitrée coulissante. Il s'ouvre sur un balcon couvert de 9 m². En complément, vous découvrirez une vaste cuisine dînatoire de 17,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire.

La partie nuit se compose de deux chambres confortables (14 m² et 12 m²) et se complète par une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC visiteurs séparé.

Le hall d'entrée est optimisé par de grandes armoires murales encastrées.

L'atout majeur de ce bien est son jardin privatif de 190 m² situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, offrant un espace de détente indépendant, idéal pour profiter des beaux jours ou pour y aménager un potager.

Vous apprécierez particulièrement :

• Proximité de l'EHL et de l'ISL (écoles internationales)
• Emplacement central : Écoles et commerces (Migros) à quelques pas
• Mobilité : Lausanne accessible en 20 min (lignes TL 60 et CarPostal)
• Jardin privatif de 190 m² au pied de l'immeuble
• Confort : 2 places de parc (dont une grande intérieure) incluses dans le prix

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au !