6.5 Locali, 180 m²

In einer ruhigen Sackgasse gelegen, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Ein Ort, an dem Ruhe, Grosszügigkeit und Geborgenheit spürbar sind und an dem sich ganz unterschiedliche Wohnträume verwirklichen lassen.

Die 180 m² beheizte Wohnfläche verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind - ideal als Grossfamilienhaus, eine Zweigenerationenlösung oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Die 5.5-Zimmer-Hauptwohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, drei Zimmer, Bad und Küche sowie direkten Zugang zum gedeckten Sitzplatz und zur weitläufigen Gartenanlage - ein grünes Paradies, in dem Kinder sich austoben und laue Sommerabende bis in die Abendsonne hinein genossen werden können. Die Wohnfläche beinhaltet das beheizte zusätzliche Wohn- und Schlafzimmer (mit Souterrainfenstern) sowie das separate Bad (Dusche/WC) von insgesamt gut 36 m² im Untergeschoss.

Die separate 1.5-Zi-Einliegerwohnung im Obergeschoss überzeugt mit luftiger Raumhöhe, eigener Terrasse und Charme - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder, zur Vermietung oder als ruhiger Rückzugsort zum Arbeiten.

Das 861 m² grosse Grundstück verfügt über Ausbaupotenzial und bietet Privatsphäre, viel Sonne und Raum für Entfaltung: spielen, entspannen, gärtnern oder einfach unter einem Baum im Liegestuhl die Seele baumeln lassen.

Die Einzelgarage, die 3-4 Aussen-Parkplätze, die Grundinstallation für eine Elektroauto-Ladestation, die Fernwärmeheizung, der Glasfaseranschluss sowie weitere Nebenräume im Untergeschoss und der grosse Dachestrich runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation mit noch mehr Impressionen, Detailangaben und Grundrissplänen. Bis bald in Sumiswald - Nicole Volken, RE/MAX Immobilien