4.5 Locali, 99 m², 1. piano

Traumhafte Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung

Ich verkaufe meine moderne Eigentumswohnungen mit raffinierter Raumaufteilung an idealer Lage:

Die 4.5 Zimmerwohnungen bestechen durch folgende Details:

Ausbau:
+ edler Parkett (Eiche) in allen Schlafräumen
+ 60x60cm grosse Keramische Platten im Wohnzimmer, Eingang und in den Nasszellen
+ lichtdurchflutete Zimmer
+ Grosse Fensterfront bis am Boden
+ Ganztagssonne in der ganzen Wohnung
+ offener Wohn- Essbereich
+ moderne extra grosse Küche mit Granitabdeckung
+ praktisches Reduit
+ Balkon mit Markise und Wasserhahn
+ der Balkonboden sind mit keramischen Platten verlegt
+ Balkon mit Rinne und Speier
+ 2 Nasszellen inkl. Dusche oder Badewanne
+ In beiden modernen Nasszellen eine Nische vorhanden
+ zusätzlich Wasseranschluss im Reduit und in der Badewanne
+ im Eingang, in der Küche, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer LED-Spotlampen
+ im Schlafzimmer zwei Trimmer für LED-Spotlampen
+ in allen Zimmern Multimediasteckdose
+ Grosse Garderobe im Eingang
+ In allen Räumen elektrische Storen
+ 13 m² Hobby-Raum mit Wasseranschluss inkl. Waschmaschine und Tumbler
+ 8.4 m² Keller im Untergeschoss
+ Lift für 8 Personen
+ Exklusiv 2 Parkplätze in der Tiefgarage (für je 35'000 Franken)
+ Exklusiv 1 Hobbyraum, 17 m² mit Elektroanschluss (für 30'000)
+ Allgemeine Benützung von Veloraum, Trocknungsraum, Spielplätze überall in der Überbauung verteilt, ein Tischtennis über 12 Besucherparkplätze, deckende Sitzplätze
+ Decke 2,45 Meter hoch

Verfügbarkeit:
Ab 1. Dezember 2026

Lage:
+ Nahe zu Kindergarten, Unter- und Oberstufe
+ Nahe zu Gemeinde Klingnau
+ Naherholungsgebiet, Nähe zu Stausee
+ vis-à-vis der idyllischen Kleinstadt
+ Nähe zu Bahnhof Klingnau
+ nahe Einkaufsmöglichkeiten
+ Schwimmbad in Gehdistanz (450 m)
+ In der Nähe zu Deutschland, z.B. Waldshut