3 Locali, pianterreno

In einer ruhigen Umgebung und mit ungehinderter Sicht wird diese wunderschöne Wohnung mit 68 m² PSA um einen Außenbereich von 27 m² erweitert, einschließlich einer großen Terrasse mit Nordausrichtung.

Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumswohnung, die 2016 mit dem High Energy Performance (HPE)-Label erbaut wurde und im oberen Erdgeschoss 51 Tausendstel des Gesamtvolumens ausmacht.

Diese Immobilie bietet folgende Dienstleistungen an:
o Hochwertige offene Küche mit Marmorarbeitsplatte
o Premium-Geräte
o Fußbodenheizung
o Abstellraum in der Küche
o Lounge und Speisesaal
o 1 Gästetoilette
o 1 großes Badezimmer mit WC und Zugang zu Waschraum und Stauraum
o 1 großzügiges Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken

Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz in einer Tiefgarage (30.000 CHF extra) sowie einen großen Keller (ca. 9 m²)

EIN AKTUELLER HPE-BAU
Das Gebäude besteht aus 6 Miteigentümern, ist perfekt instand gehalten und profitiert vom High Energy Performance (HPE)-Label, was ihm bis 2036 eine Befreiung von zusätzlicher Grundsteuer verschafft.

Bis heute ist keine groß angelegte Arbeit geplant; Nur routinemäßige Wartungsarbeiten in kleinem Umfang werden gelegentlich während der Generalversammlung erwähnt.

Der Renovierungsfonds belief sich zum 31. Dezember 2024 auf 77.338 CHF.