1650 m², pianterreno

In einer eleganten modernen Wohnanlage, ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und funktionale Zentrale suchen, bieten wir ab **210 m²** Mietflächen an.

Das Gebäude befindet sich in der Via dei Lauri 4 in Vacallo, einer strategischen Lage, direkt an der Südgrenze des Tessins, nur wenige Schritte von der **Commercial Dogana von Chiasso und Pizzamiglio** und der **Autobahnabfahrt** entfernt, was eine schnelle Verbindung sowohl in die Schweiz als auch nach Italien gewährleistet.

Die Gesamtfläche beträgt **1'260 m²**, aufgeteilt auf **3 Ebenen mit jeweils 420 m²**, mit **direktem Fahrzeugzugang** sowohl zum Erdgeschoss als auch zur ersten Etage. Es stehen über **20 Außenparkplätze** zur Verfügung.

Die Räume eignen sich perfekt für:

* Verwaltungs- und Leitungsbüros
* kommerzielle und Ausstellungstätigkeiten
* leichte Produktion
* Logistik

Die oberen Ebenen, die besonders hell sind, sind bereits mit ausgestattet, die die Räume in:

* Geschäftsführerbüros
* operative Open-Space-Büros
* Konferenzräume
* Ausstellungsräume
* Mitarbeiterkantine mit ausgestatteter Küche

Die ideale Lösung für Unternehmen, die ein modernes, gut ausgestattetes und leicht zugängliches Gebäude in einer der strategischsten Zonen des Mendrisiotto suchen.