3.5 Locali, 80 m², 3. piano

Im Wohnviertel von **Pregassona**, Gemeinde **Lugano**, in einer ruhigen und gut erschlossenen Hügelposition, bieten wir zum Verkauf **ein sorgfältig gepflegtes 3,5-Zimmer-Apartment mit freiem Blick** .
Das Gebäude verfügt über eine **Wohnfläche von etwa 72 m², sowie einen Balkon von etwa 10 m²** und wurde **2014 vollständig renoviert** .

Es befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses mit 15 Einheiten, das über die Jahre hinweg gut gepflegt wurde, dank regelmäßiger Wartungs- und Verbesserungsarbeiten.

**Die innere Aufteilung ist funktional und gut organisiert:**

Großer Eingangsbereich mit Flur, Badezimmer mit Dusche, helles Wohn-Esszimmer mit separater Küche, Schlafzimmer, zweites Badezimmer mit Badewanne und Bidet und weiteres Zimmer. Der Balkon, der bewohnt und gut ausgerichtet ist, ist vom Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer aus zugänglich und bietet eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Zur Wohnung gehören ein privater Keller im Erdgeschoss, wo sich auch die Waschküche des Hauses befindet, und ein **Autoabstellplatz** zu CHF 50'000.– (nicht im Verkaufspreis enthalten).

**Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in einem angenehmen und gut verbundenen Wohngebiet suchen.**

**Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu buchen!**