110 m², 1. piano

Dans un immeuble moderne construit en 2023, nous proposons à la location une surface administrative de **110 m² entièrement aménagée**, située au 1er étage, au cœur d'un quartier dynamique en plein développement.

**Description des locaux :**

Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement qualitatif et fonctionnel, prêt à l'emploi :

* Surface totale de **110 m²**
* Espaces cloisonnés avec parois vitrées modernes
* Open space lumineux avec grandes baies vitrées
* Sols finis (moquette / carrelage selon zones)
* Faux plafonds avec luminaires intégrés
* Sanitaires privatifs avec douche
* Cuisine agencée et équipée
* Accès par ascenseur
* Bâtiment aux normes actuelles

La configuration actuelle permet une organisation efficace avec bureaux individuels, salle de réunion et espace ouvert collaboratif.

**Affectations idéales :**

* Société administrative
* Fiduciaire / étude
* Bureau d'ingénieurs ou d'architectes
* Startup / société technologique
* Activités de conseil et services

**Situation :**

Idéalement située à la **Place de la Bourse aux Fleurs 2 à Chavannes-près-Renens**, la surface bénéficie d'un emplacement stratégique :

* À proximité immédiate de Lausanne
* À quelques minutes de l'UNIL et de l'EPFL
* Transports publics accessibles à pied
* Accès rapide aux axes autoroutiers
* Quartier mixte résidentiel et commercial attractif

**Les atouts :**

? Surface clé en main

? Aménagement moderne et qualitatif

? Cuisine équipée et sanitaires privatifs

? Excellente luminosité

? Quartier en plein essor

Disponibilité à convenir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre disposition.