500 m²

In Viganello, einem faszinierenden Stadtteil von Lugano, der für sein historisches Zentrum bekannt ist, bieten wir eine interessante Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Viganello, in einer Gegend mit authentischer Atmosphäre und allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe. Die Anlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, von einer großen Einfamilienhaus mit Dependancen bis hin zur Schaffung von separaten Wohneinheiten mit guten Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnanlage besteht aus zwei Teilen: einem "originalen" Teil, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und später renoviert wurde, und einem "neuen" Teil, der 2013 als Erweiterung des ursprünglichen Gebäudes errichtet wurde. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein großer und schöner Garten, der für alle Bewohner zugänglich ist oder als privater Bereich genutzt werden kann. Das Dachgeschoss des "originalen" Teils bietet eine großartige Terrasse mit Panoramablick. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert und erweitert, unter anderem mit der Installation neuer Küchen, der Einrichtung einer Klimaanlage und der Erneuerung der Fenster. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Gasheizsystem mit Radiatoren im "originalen" Teil und einer separaten Wärmepumpe im "neuen" Teil. Die Fußböden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen ausgelegt. Die "originale" Wohnung ist in drei Ebenen unterteilt, mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer großen Küche. Die "neue" Wohnung, die 2013 erbaut wurde, ist eine unabhängige Einheit mit etwa 110 m², die sich durch hohe Decken mit sichtbaren Balken und modernes Design auszeichnet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Dachgeschosszimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Ein großer Waschkeller im Untergeschoss bietet maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit. Ein einzelnes Garage, das intern mit dem Gebäude verbunden ist, und große Abstellflächen runden das Angebot ab.