3 Locali, 57 m², 2. piano

Wohnung 3.5 Zimmer renoviert - Villars-sur-Ollon
Idealerweise zwischen dem Zentrum des Dorfes und dem prestigeträchtigen Villars Palace gelegen, begeistert diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock der Residenz **Villars-Soleil** mit ihrem modernen Design und ihrer gemütlichen Atmosphäre.

Dieses Objekt bietet eine sinnvoll gestaltete Fläche, die folgendes umfasst:


* Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, ideal zum Genießen des Blicks auf die umliegenden Berge
* Eine funktionale offene Küche
* Zwei Schlafzimmer, die Intimität und Komfort gewährleisten
* Ein Badezimmer mit Badewanne
* Eine flüssige Verteilung der Räume, die für eine Haupt- oder Nebenwohnung konzipiert ist


**Helles und modernes Ambiente**

Die Wohnung wurde 2025 von Architekten komplett renoviert und bietet hochwertige Ausführungen: Massivholzparkett, Wände aus natürlicher Kalk, moderne ausgestattete Küche und elegantes Badezimmer im alpinen Stil. Der Durchgangswohnraum profitiert von einer herrlichen Helligkeit und öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit freier Sicht auf die Berge.

**Praktischer und privilegierter Lebensraum**

Die innere Verteilung trennt harmonisch den Tagbereich von der Nachtzonen, gewährleistet Intimität und Komfort. Die Schlafzimmer, ruhig und erholsam, sind wahre Rückzugsorte.

**Seltene Lage**

Zu Fuß erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, Schulen und Verkehrsmittel, die Wohnung profitiert von einer idealen Lage, um die Station im Sommer wie im Winter voll auszunutzen. Die Seilbahnen sind auch zu Fuß erreichbar, was es ermöglicht, städtischen Komfort und Bergfreuden zu kombinieren.


**Zusätzliche Informationen:**

Energie: Ölheizung - Verteilung durch Heizkörper
Renovierungsfonds zum 31.12.2024: CHF 190'087.-
PPE-Gebühren + Renovierungsfonds + Heizkosten: CHF 434.-
Verkauf an ausländische Nicht-Einwohner: Ja
Verkauf als Zweitwohnung: Ja
Asbestsanierungsbescheinigung: Verfügbar