5 Locali, 110 m²

In Agra, in der prestigeträchtigen Collina d'Oro, bieten wir ein raffiniertes Apartment in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde und durch Eleganz, Komfort und Privatsphäre gekennzeichnet ist. Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und keine Gemeinschaftskosten, was sie ideal für diejenigen macht, die in den umliegenden Städten oder in Lugano arbeiten und diese leicht erreichen können.

Bei Betreten des Hauses wird man in große, helle Räume geführt, die mit großer Sorgfalt gestaltet wurden. Das Wohnzimmer, ideal für Entspannungsmomente, öffnet sich auf eine Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel, während der Wintergarten es ermöglicht, auch im Winter das natürliche Licht zu genießen.

Die Design-Küche, die 2022 mit einer zentralen Insel, hochwertigen Oberflächen und einem automatischen Wassersystem (Gas und Natur) renoviert wurde, bildet das Herz des Hauses und ist perfekt für Kochen und Unterhaltung.

Der Schlafbereich umfasst drei gut belichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer – eines davon en Suite in einem Schlafzimmer – und eine praktische und funktionale Waschküche.

Ein großes Nebengebäude kann in ein privates Fitnessstudio, ein kreatives Atelier oder einen Raum für eigene Hobbys umgewandelt werden. Das Anwesen wird durch ein privates Büro für die Arbeit von zu Hause aus mit separatem Eingang vervollständigt.

Außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft zwei Parkplätze (jeweils CHF 30'000) und zwei weitere Außenbereiche, von denen einer überdacht ist, um die Außenräume auch während der kalten Jahreszeit zu nutzen.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage, Photovoltaikpaneelen, einem Alarmsystem und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was für Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit sorgt. Durch die Südausrichtung profitiert jeder Raum von maximaler Helligkeit den ganzen Tag über.

Eine Residenz, die zeitgenössische Ästhetik, Funktionalität und Privatsphäre vereint und ein einzigartiges Wohngefühl in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins bietet.