6.5 Locali, 308 m², 1. piano

**Exklusiver Wohntraum im Barockstil: Majestätische 6.5-Zimmer-Maisonette an begehrter Lage in Basel**

Willkommen in einem einzigartigen Stück Basler Geschichte!

Unmittelbar hinter dem Universitätsspital sowie im direkten Anschluss an die malerische Grossbasler Altstadt befindet sich unsere historische Liegenschaft aus dem Jahr 1712. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, das Geschichte, Charme und grosszügigen Raum perfekt vereint.

**Wohnambiente über zwei Etagen:**

Die aktuell verfügbare 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei weitläufige Wohnetagen (1. und 2. OG) und bietet auf beeindruckenden 308 m² unvergleichlichen Platz für Entfaltung.

Der Zugang erfolgt über einen nostalgischen Eingangsbereich mit einem imposanten Treppenaufgang der das historische Flair des Hauses unterstreicht. Im Inneren erwarten Sie authentische Stilelemente, die sorgfältig gepflegt wurden:

**Highlights der Wohnung:**

* **Empfangshalle:** Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine grosszügige, elegante Eingangshalle, verziert mit wunderschönen Stuckaturen.
* **Wohnbereich:** Ein weitläufiges Wohnzimmer (ca. 52 m²) lädt mit einem stilvollen Cheminée zu gemütlichen Stunden ein.
* **Exquisite Details:** Die Wohnung besticht durch original erhaltene Details wie wunderschöne Holzböden, charmante Kachelöfen und kunstvolle Stuckaturen in diversen Räumen.
* **Küche & Bäder:** Eine helle Küche mit integriertem Waschturm (für maximalen Komfort) sowie ein geräumiges Badezimmer befinden sich auf der ersten Ebene.
* **Private Gemächer:** Das 2. Obergeschoss/Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bibliothekszimmer, ein zusätzliches kleines Bad sowie diverse praktische Reduits.
* **Zusätzlicher Stauraum:** Ein grosszügiger Estrich, zugänglich über eine Falltür, sowie ein geräumiger Gewölbekeller (ca. 47 m²) gehören zur Wohnung dazu.

**Zentrale Lage und Infrastruktur:**

Dank der zentrumsnahen Stadtlage profitieren Sie von bester Infrastruktur:

* **Einkaufsmöglichkeiten:** Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
* **ÖV-Anbindung:** Das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens erschlossen.
* **Mobilität:** Auto-Einstellhallenplätze können im nur ca. 5 Gehminuten entfernten Rossenhof-Parking separat dazu gemietet werden.

**Interessiert?**

Erleben Sie das einzigartige Flair dieser historischen Liegenschaft bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um einen Termin zu vereinbaren.