4.5 Locali, 142 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'700
6963 Pregassona
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
142 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Ammobiliato
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'700
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Elegante 4.5 locali all'ultimo piano - Residenza Pregassona 339
Allinterno della moderna Residenza Pregassona 339, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 4.5 locali situato al secondo e ultimo piano dello stabile.
Labitazione si sviluppa su una superficie di 141,50 mq e beneficia di un doppio affaccio nordsud, che garantisce uneccellente luminosità naturale e una ventilazione ottimale durante tutto larco della giornata. Gli spazi risultano armoniosi, ben distribuiti e pensati per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità ed eleganza.
La zona giorno, ampia e accogliente, si apre verso lesterno grazie a uno dei due balconi, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno, ideale per momenti di relax o convivialità.
La zona notte assicura privacy e tranquillità; le camere sono dotate di tende oscuranti per garantire un riposo ottimale. La camera padronale dispone inoltre di un pratico armadio a muro. Completa lappartamento una colonna lava-asciuga privata.
La residenza è stata realizzata secondo elevati standard di efficienza energetica, con limpiego di materiali isolanti di alta qualità, pannelli fotovoltaici e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, assicurando un elevato comfort abitativo e unattenzione particolare ai consumi.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: limmobile è ottimamente collegato al centro di Lugano e ai principali servizi, quali scuole, supermercati, trasporti pubblici, accesso autostradale e strutture sanitarie, tutti comodamente raggiungibili in pochi minuti. La residenza sorge inoltre a ridosso del Parco Viarno, attualmente in fase di riqualificazione, ideale per passeggiate e attività allaria aperta.
Condizioni:
Canone mensile: CHF 2700.
Acconto spese: CHF 310.-
Posteggio: CHF 200.
Disponibilità: da marzo / aprile 2026
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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