4.5 Locali, pianterreno

Wir suchen per 1. Mai 2026 einen passenden Nachmieter für unsere hochwertige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Hausteil-Charakter in bevorzugter Südhanglage von Wiesendangen.

Die Wohnung wurde im Frühjahr/Sommer 2025 umfassend saniert und bietet Eigentumsstandard, viel Privatsphäre sowie ein grosszügiges Raumgefühl über mehrere Ebenen.

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Wohnqualität mit Hauscharakter
•123 m² Wohnfläche
•35 m² gedeckte Gartenterrasse mit Holzbelag
•Privater Umschwung mit Gartenschopf
•Galerie mit Dachfenster
•Zwei moderne Badezimmer mit Walk-in-Dusche, WC und Tageslicht
•Separater Eingang mit eigenem Treppenaufgang
•Keller- und Abstellräume im UG mit eigenem Waschturm
•Überdachte Autoabstellplätze inklusive

Die offene Essküche mit Blick ins Grüne bildet das Herzstück des Wohnbereichs. Die Galerie verleiht der Wohnung eine besondere architektonische Qualität und sorgt für ein helles, luftiges Raumgefühl.

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Hochwertiger Innenausbau
•Moderne offene Küche mit Induktion, Backofen mit Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank
•Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
•Keramikplatten in Küche und Nasszellen
•Fenster und Tageslicht in sämtlichen Räumen inklusive Bäder
•Eigentumsstandard im gesamten Ausbau

Alle Räume sind lichtdurchflutet und grosszügig geschnitten.

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Privatsphäre und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Einfamilienhausquartier ohne Blockbebauung mit viel Privatsphäre und freier Aussicht über Wiesendangen.

Der gedeckte Gartensitzplatz mit Pergola bietet einen geschützten Aussenbereich und unterstreicht den Hauscharakter der Wohnung.

Aufgrund der offenen Bauweise mit Galerie sowie der Treppenführung über mehrere Ebenen eignet sich die Wohnung eher für Paare oder Familien mit älteren Kindern. Für Kleinkinder ist sie nur bedingt geeignet.
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Standort

Wiesendangen liegt nur 5 km von Winterthur entfernt und verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung.
•Bahnhof Wiesendangen mit regelmässigen Verbindungen nach Winterthur und Zürich
•Bushaltestelle in Gehdistanz
•Autobahn A1 in ca. 5 Minuten erreichbar
•Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Volg, Landi), Kindergarten und Schule bis Oberstufe im Dorf
•Attraktive Gemeinde mit vergleichsweise tiefem Steuerfuss

Ideal für Berufspendler oder Familien mit gehobenem Wohnanspruch, die naturnah wohnen und dennoch urban angebunden sein möchten.
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Mietzins

CHF 3’470.– pro Monat
inkl. überdachter Autoabstellplätze

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Besichtigung

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.