5.5 Locali, 190 m²

An ruhiger Lage an der Schützenhausstrasse 43 in Obfelden erwartet Sie dieses grosszügige und moderne 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit rund 190 m² Nettowohnfläche. Das im Jahr 2005 erstellte Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Umschwung sowie einen direkten Bezug zum Garten und zur Natur.

Der helle und weitläufige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Dank der grossen Fensterflächen und dem direkten Zugang zum Garten entsteht ein offenes, freundliches Wohngefühl. Das Reiheneckhaus profitiert zusätzlich von mehr Privatsphäre und einer grosszügigen Grundstücksfläche von über 350 m².

Die Raumstruktur ist flexibel gestaltet: Mit geringem Aufwand kann das Haus auf 6.5 Zimmer erweitert werden - ideal für wachsende Familien oder ein zusätzliches Homeoffice.

Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Kellerbereich mit praktischem direktem Zugang zur Tiefgarage. Ein eigener Tiefgaragenplatz ist im Angebot enthalten, ein zweiter Platz kann für CHF 140.- pro Monat dazu gemietet werden. Zudem steht ein Motorradabstellplatz zur Verfügung, und Besucherparkplätze befinden sich praktisch direkt vor dem Haus.

Die Liegenschaft wird über eine Erdsondenheizung mit Wärmepumpe (Contracting für die gesamte Überbauung) beheizt und bietet damit eine moderne und effiziente Energielösung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist bereits ausgebaut.

Highlights auf einen Blick

5.5 Zimmer mit ca. 190 m² Nettowohnfläche

Ausbaupotenzial auf 6.5 Zimmer

Grundstück über 350 m²

Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang

2 Badezimmer + separates WC

Grosser Keller mit direktem Zugang zur Tiefgarage

1 Tiefgaragenplatz inklusive

1 zusätzlicher Platz zur Miete (CHF 140.-/Monat)

Ladestation und Motorradabstellplatz

Viele Besucherparkplätze vor dem Haus

Unverbaubare Sicht ins Grüne

Baujahr 2005, moderne Bauqualität

Erdsondenheizung mit Wärmepumpe (Contracting)

Verkaufspreis: auf Anfrage

Gewünschter Übergabetermin: 01.10.2026

Ein früherer oder späterer Termin kann nach Absprache zwischen den Parteien vereinbart werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen recImmo ag gerne zur Verfügung.

recImmo ag - Ihr Ansprechpartner rundum Immobilien

Englisch:

Located in a quiet area at Schützenhausstrasse 43 in Obfelden, this spacious and modern 5.5-room end-terrace house offers approximately 190 m² of net living space. Built in 2005, the property impresses with a well-designed layout, generous outdoor space, and a strong connection to the surrounding greenery.

The bright and spacious living and dining area forms the heart of the home. Large windows and direct access to the garden create an open, welcoming atmosphere. As an end unit, the house benefits from additional privacy and a generous plot of over 350 m².

The layout is flexible: with minimal effort, the property can be converted into a 6.5-room home, making it ideal for growing families or those needing additional home office space.

In the basement, you will find a large storage area with direct access to the underground garage. One underground parking space is included in the offer, and a second space can be rented for CHF 140 per month. There is also a motorcycle parking space, and visitor parking is conveniently located right in front of the house.

The property is heated via a ground-source heat pump system (contracting solution for the entire development), providing an efficient and modern energy concept. An electric vehicle charging station is already installed.

Key features at a glance

• 5.5 rooms with approx. 190 m² net living area
• Potential to convert into a 6.5-room layout
• Plot size over 350 m²
• Spacious living and dining area with garden access
• 2 bathrooms + separate WC
• Large basement with direct access to underground garage
• 1 underground parking space included
• 1 additional space for rent (CHF 140/month)
• EV charging station and motorcycle parking
• Ample visitor parking in front of the house
• Unobstructed views of green surroundings
• Built in 2005, modern construction quality
• Ground-source heat pump (contracting model)

Asking price: on request

Preferred handover date: October 1, 2026

An earlier or later transfer date can be arranged by mutual agreement.

For further information or to arrange a viewing, please contact recImmo ag.

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