5.5 Locali, 162 m²

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Walterswil überzeugt durch einen grosszügigen, hellen Grundriss sowie einen aussergewöhnlich schönen Aussenbereich. Die gesamte Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand – ebenso der liebevoll gestaltete Garten. Dank der Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl.

Untergeschoss:

• Badezimmer mit Dusche und hochwertiger Sauna (Marke Küng) mit Sternenhimmel
• Grosszügiger Hobby- bzw. Lagerraum(beheizt)
• Weiterer Lagerraum
• Waschküche / Heizungsraum mit einer Waschmaschine und zwei Tumbler

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich
• Heimeliger Umluft-Schwedenofen als zentrales Element
• Offene, top ausgestattete Küche
• Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und in den Garten
• Ein Schlafzimmer oder Büro
• Gäste-WC

Obergeschoss:

• Drei grosse Schlafzimmer
• Zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit schöner Weitsicht
• Modernes Badezimmer mit Dusche

Aussenbereich:

• Grosszügiger, gepflegter Garten mit viel Grünfläche
• Geräumige Terrasse / Sitzplatz
• Moderner Fischteich mit innovativer Technik für eine besonders einfache Nutzung
• Überdachter Sitzplatz mit Whirlpool – ideal zum Entspannen
• Rundum naturnahe Umgebung durch angrenzende Landwirtschaftszone

Parkierung:

• Grosse Doppelgarage im Verkaufspreis inbegriffen
• Vier Aussenparkplätze ebenfalls inklusive

Besonderheiten:

• Sämtliche Sonnenstoren elektrisch betrieben
• Liegenschaft laufend gepflegt und sehr gut unterhalten
• Einrichtung kann wahlweise auf Wunsch übernommen werden
• 1/3-Anteil am Quellenrecht – für die Versorgung des Teiches

Auffrischungen & Investitionen:

• 2002: Garagenanbau komplett erstellt
• 2006: Einbau Sauna
• 2016: Heizung erneuert
• 2017: Whirlpool inkl. Abdeckung sowie beide Badezimmer vollständig erneuert
• 2018: Zimmer im Erdgeschoss komplett saniert, Trummelfilter und modernste Technik für den Gartenteich
• 2020: Installation Watertec-System
• 2024: Alle Fenster sowie elektrische Storen erneuert
• 2025: Geschirrspüler ersetzt

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Grosszügigkeit und ein einzigartiges Gartenambiente – ideal für Familien oder alle, die Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!