6.5 Locali, 160 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
5430 Wettingen
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
6.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
160 m²
Anno di costruzione
1988
Anno di ristrutturazione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
488 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
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Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Cantina
Giardino
Descrizione
Exklusiv Wohnen an ruhiger Lage am Lägernhang
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum schönen Garten. Das elegante Cheminée verleiht dem Wohnraum besonders in den Übergangszeiten eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sich drei bestens möbilierbare Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Bad mit Dusche, Doppellavabo und freistehender Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich flexibel als Zimmer, Atelier oder Homeoffice.
Im Untergeschoss erwarten Sie pure Entspannung mit eigener Sauna sowie ein exklusiver und grosser Gewölbe-Weinkeller, der WeinliebhaberInnen begeistern wird.
Das Haus bietet viele Highlights:
- Ruhige, familienfreundliche und doch zentrale Lage
- Grosszügiger Garten – ideal zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen
- Grosser Wohn- und Esszimmerbereich mit Cheminée und Gartenzugang
- Fussbodenheizung für behaglichen Wohnkomfort
- Flexibel nutzbarer, grosszügiger Raum im Dachgeschoss
- Gesamtes Gebäude unterkellert mit viel Stauraum
- Waschküche mit Waschmaschine & Tumbler sowie Waschtrog
- Exklusiver Gewölbe-Weinkeller
- Sauna für entspannte Wellnessmomente
- 1 Garagenplatz & 2 Abstellplätze
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen aller Stufen sowie vielfältige Freizeitangebote und Naturwege sind bequem zu Fuss erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe mit Verbindungen direkt zu den Bahnhöfen Wettingen und Baden.
Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 2’150'000.00 inkl. 1 Garagenplatz und 2 Aussenabstellplätze.
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