305 m²

Dieses neu zu parzellierende Grundstück überzeugt durch seine zentrale und gleichzeitig angenehm ruhige Lage. Eine Kombination, die in dieser Form kaum noch verfügbar ist. Im Vordergrund steht klar das Land selbst, eine eigenständige Parzelle mit attraktiver Dimensionierung, klar definierten Rahmenbedingungen und überzeugendem Entwicklungspotenzial. Gleichzeitig besteht bereits ein ausgearbeitetes Architekturkonzept für ein modernes Einfamilienhaus. Dieses dient als wertvolle Grundlage und kann übernommen, angepasst oder weiterentwickelt werden. Ein Vorsprung, der Zeit spart und Entscheidungsprozesse deutlich verkürzt.

Die konzeptionellen Vorarbeiten zur Umgebung, Parkierung, Zufahrt und baurechtlicher Abstimmung sind strukturiert vorbereitet und schaffen Planungssicherheit von Beginn an. Ein Angebot für Käufer, die strategisch denken, effizient handeln und auf einem soliden Fundament aufbauen möchten. Grundstücke mit dieser Lagequalität und mit vorbereitetem Planungsvorsprung sind rar. Hier entscheidet nicht der Zufall ? sondern der richtige Moment.

Auf einen Blick:
+ HIGHLIGHTS: Ruhige Wohnlage mit klar definiertem Baupotential, planen Sie mit
+ FAKTEN: Parzellierung des bestehenden Grundstückes, Endgrundstück 305 m2, Ausnützungsziffer 0,4, Bauprojekt (Planungsphase) nicht im Preis inbegriffen
- LAGE: W2 Wohnzone, zentral gelegen, ausgezeichnete Anbindung an ÖV und nahegelegenen Annehmlichkeiten
- POTENTIAL: Eigenheim oder Investitionsmöglichkeit

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.


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