2.5 Locali, 69 m², 3. piano

Entdecken Sie diese helle und moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung eines zeitgemässen Gebäudes aus dem Jahr 2014 in Bauma. Die 69 m² grosse Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.

_Die Wohnung bietet:_

* **Offener Wohn-/Essbereich:** Grosszügiger Raum mit Parkett verlegt und direktem Zugang zum sonnigen Balkon
* **Moderne Küche:** Vollständig ausgestattete Küche mit weissen Schränken, Granitabdeckung, Kochinsel und Einbaugeräten inklusive Geschirrspüler
* **Gemütliches Schlafzimmer:** Mit schräger Decke, Parkettboden und viel natürlichem Licht
* **Modernes Badezimmer:** Mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine/Tumbler und Keramikbodenplatten
* **Privater Balkon:** Perfekt für entspannte Stunden im Freien
* Haustiere sind nicht erlaubt
* Einstellplatz in der UN-Garage zu CHF 125.00 kann dazu gemietet werden
* Bastelraum zu CHF 150.00 kann auch dazu gemietet werden

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** Die Wohnung verfügt über Einbaukästen im Eingangsbereich, einen Lift, ist rollstuhlgängig und Minergie-zertifiziert . Die Immobilie ist kinderfreundlich und bietet eine ruhige Wohnlage mit sonnigen Sommertagen.

**Lage und Anbindung:** Bauma bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der Bahnhof Bauma ist in 13 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Holderbaum bereits in 4 Minuten und der Tankstellenshop in 2 Minuten. Tägliche Besorgungen können Sie beim Volg (9 Gehminuten) erledigen, und die Tösstal-Apotheke ist in 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Diese moderne Dachwohnung ist ab April 2026 verfügbar und eignet sich perfekt für ein oder zwei Personen, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und freuen uns auf Ihren Anruf.