3.5 Locali, 84 m²

**WOHNEN IN DER PARKRESIDENZ WALDAU**

Diese neuwertige und moderne 3.5 Zimmerwohnung inmitten einer parkähnlichen Umgebung & in unmittelbarer Seenähe wird Sie begeistern!

**| Lage:**

Eingebettet in eine ruhige Umgebung und nur wenige Schritte vom See entfernt, bietet die Parkresidenz Waldau ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Hier verbinden sich moderne Architektur, naturnahe Erholung und urbane Lebensqualität zu einem harmonischen Gesamtbild.

Dank der ausgezeichneten Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten. Spazier- und Velowege führen direkt durch die gepflegte Grünanlage bis ans Seeufer - ideal zum Entspannen, Joggen oder einfach zum Geniessen der Natur.

**| Highlights:**

* Grosszügiges Wohnzimmer mit offener und moderner Küche
* Gedeckter Balkon mit Abstellraum
* Bad mit Dusche, Badewanne und WC
* 2 Reduits
* Reduit mit WM/TU
* Parkettböden
* Heizung über Wärmepumpe und Erdsonde
* Kontrolliertes Lüftungssystem
* MINERGIE zertifiziert

**| Zusätzliche Annehmlichkeiten**

* Zwei Tiefgaragenplätze mit Ladestation und Direktzugang zum Gebäude für CHF 150.00 + 8.1% MwSt. pro Monat
* Liftzugang und Barrierefreier Zugang zu allen Räume
* Kellerabteil