2.5 Locali, 120 m², pianterreno

Entdecken Sie die 2.5-Zimmer-Gewerberäume im EG/UG an der Bahnhofstrasse 11A in Derendingen. Mit einer grosszügigen Fläche von 120 m² und der Teilrenovation im Jahr 2025 bieten diese Räumlichkeiten die perfekte Ausstattung für Ihr Geschäft.

_Die Räumlichkeiten überzeugen mit:_

* **Moderne Küche:** Hochwertig ausgestattet mit Einbaubackofen, Kühlschrank und allem was es braucht
* **Helle Räume:** Weisse Wände und Fliesenböden schaffen eine professionelle Atmosphäre mit kreisförmigen Deckenleuchten
* **Moderne Badezimmer:** Komplett ausgestattet mit insgesamt zwei Duschen und zwei Toiletten, Waschbecken und praktischer Waschmaschine
* **Barrierefreier Zugang:** optimale für Anlieferungen und Warentransport
* **Parkplatz:** Eigener Stellplatz vorhanden

**Perfekte Lage:** Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Region. Der Autobahnanschluss **A1 (Luterbach)** ist in nur 3 Minuten erreichbar – ideal für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten. Die Stadt **Solothurn** erreichen Sie in rund 8 Minuten Fahrzeit.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die vielseitig nutzbaren Gewerberäume eignen sich ideal für Büros, Praxen oder kleinere Handelsbetriebe. Die sofortige Verfügbarkeit sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen diese Liegenschaft zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr Unternehmen.