3.5 Locali

Morbio Inferiore · Paar oder Familie mit einem Kind · Natur liebend in wenigen Minuten zu allem

Ihre **grüne Oase** in wenigen Minuten zu allem: ideal für Familien.
Sie liegt in einer **ruhigen und naturverbundenen Wohngegend**, dieses freistehende Haus in Morbio Inferiore ist die ideale Lösung für ein Paar oder eine junge Familie, die fern vom Verkehr leben möchte, aber in wenigen Minuten zu Schulen, Geschäften und wichtigen Infrastrukturen.

**Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen**:

im **Erdgeschoss** finden wir zwei Garagen, die miteinander verbunden und mit dem Haus verbunden sind. Im Untergeschoss befindet sich ein Technikraum, eine Waschküche und der Zugang zum terrassierten und umzäunten Garten, perfekt für Kinder, um sicher zu spielen.
Die **Schlafräume befinden sich im ersten Stock**, mit zwei Schlafzimmern (eines mit Ankleidebereich) und einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne.
**Wenn man weiter hinaufsteigt, empfängt die helle Tagszone** eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein zweites Badezimmer mit Dusche und der Zugang zu einem überdachten Außenbereich mit Gazebo, ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien.
**Perlierter Dachboden** mit Fenstertür und direktem Zugang nach draußen.
Die Wohnung ist gut gepflegt (Baujahr 1997), mit Heizung durch Schlangen und bietet noch ein **erhebliches baurechtliches Potenzial: es ist möglich, um über 130 m² zu erweitern und neue Räume oder individuelle Bereiche zu schaffen.**

**Das Gesamtgrundstück misst 1538 m², davon etwa 963 m² Wald**, bietet einen üppigen natürlichen Kontext, perfekt für Spaziergänge an der frischen Luft, Spielbereiche im Grünen oder für die, die ihre Kinder einfach in der Natur aufwachsen lassen möchten.

**Preis der beiden Garagen: CHF 70'000.-**
***Einige Fotos bieten Dekorationsvorschläge***

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**