4177 m²

Eine außergewöhnliche Grundstücksgelegenheit im Herzen von Cudrefin

Dieses Grundstück stellt eine der letzten großen baureifen Flächen in der Region dar, ein wahrer Grundstücks-Schatz, der auf dem Markt extrem selten geworden ist. Es liegt nur wenige Meter vom Neuenburgersee entfernt und direkt an der Grande Cariçaie, einem der wichtigsten Naturschutzgebiete des Landes, und bietet so eine einzigartige Umgebung, in der Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial aufeinandertreffen.

Seine strategische Lage in einer Region, die sich rasant entwickelt, verleiht diesem Grundstück einen unvergleichlichen Wert. Grundstücke dieser Qualität tauchen sehr selten in den Verkaufsportalen auf und erregen sofort das Interesse von Investoren, Bauträgern und Privatpersonen, die nach einem exklusiven Projekt suchen. Es gibt keine bestehenden Gebäude, die geschützt sind, was es ermöglicht, das Baupotenzial des Grundstücks voll auszuschöpfen.

Das Grundstück liegt in der Zone Centrale 15 LAT B, was eine große architektonische Freiheit bietet.

- Bodennutzungsindex (IUS): 0,5
- Freie Bauweise
- Abstände zu den Grenzen: 5 Meter, reduzierbar auf 3 Meter für Giebelfassaden ohne direkte Sicht
- Maximale Höhe: 11 Meter Firsthöhe
- Dachneigung mit mindestens zwei Dachflächen

Diese Parameter ermöglichen die Planung eines ambitionierten, harmonischen und perfekt in die privilegierte Umgebung von Cudrefin integrierten Projekts.

Eine so seltene Gelegenheit zieht sofort die Blicke auf sich. Um das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu entdecken, lade ich Sie ein, einen Besuch zu planen und sich in diesen einzigartigen Ort zu projizieren. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30