2.5 Locali, 60 m², 1. piano

Ebuyhouse bietet ein elegantes Appartement mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen und begehrten Lage befindet, nur wenige Minuten von der Universität, dem Bahnhof FFS, dem See und der Innenstadt entfernt.

Die Einheit, die sich im ersten Stock befindet, ist Gegenstand einer umfassenden Renovierung, die derzeit in der Endphase ist, mit Übergabe der Schlüssel.
Die Maßnahmen haben die Anlagen, Ausführungen und die interne Verteilung betroffen, um moderne, funktionale und hochwertige Räume zu gewährleisten.

Die kommerzielle Fläche von 60 m² ist intelligent und harmonisch verteilt:
großer Wohnbereich mit offener Küche, Doppelzimmer mit Bad en suite, zweites Bad mit Vorrichtung für Waschmaschine und Keller zum ausschließlichen Gebrauch.

Das Gebäude verfügt nicht über einen Parkplatz, aber die Gegend bietet maximale Bequemlichkeit dank öffentlicher Verkehrsmittel, der Anwesenheit von Parkhäusern und der Möglichkeit, externe Parkplätze in den umliegenden Gebieten zu mieten, in kurzer Entfernung.

Das Appartement ist perfekt als Zweitwohnsitz oder Pied-à-terre, sowohl für Berufstätige als auch für häufig reisende Personen.

Dank der zentralen Lage und der Nähe zur Universität bietet es eine interessante Investitionsmöglichkeit mit hohem Ertrag, mit hoher Nachfrage nach Mietobjekten und guten Aussichten auf Rendite.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer der dynamischsten und gefragtesten Zonen von Lugano leben oder investieren möchten.

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Silvia Tita
Immobilienberaterin
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