Questo annuncio è stato cancellato
27 Locali, 487 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
2543 Lengnau
Indirizzo copiato
Online da un giorno
Dati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
27
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
487 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
691 m²
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'500'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Neubau-MFH mit 6 Einheiten und 4.97% Rendite
- Objekt: 6 Wohnungen / 27 Zimmer, 12 Bäder; 3 Vollgeschosse + Dachgeschoss (Schindler-Aufzug), rollstuhlgängig
- Ertrag & Preis: CHF 174’240 Mieteinnahmen p.a.; Kaufpreis CHF 3’500’000; Bruttorendite 4.97%; Verfügbarkeit nach Vereinbarung
- Wohnungsmix: EG 4.5-Zi. 71 m² & 74 m² | 1. OG 4.5-Zi. 71 m² & 74 m² | 2. OG 4.5-Zi. 96 m² & 100 m² | DG: 2x Galerie, 2x Estrich
- Flächen & Kennzahlen: Netto-Wohnfläche ca. 487 m²; BGF ca. 609 m²; Grundstück ca. 691 m²; Volumen ca. 3’450 m³; Balkone ca. 45 m² / Terrassen ca. 50 m²; UG-/Nebenräume ca. 29 m²
- Parkierung: 6 Einstellhallenplätze + 7 Aussenparkplätze
- Heizung & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung; moderner Ausbau
- Lage: Bahnhof Lengnau ca. 278 m, A5 AS Lengnau ca. 1.4 km, Flugplatz Grenchen ca. 3.5 km; Adresse: Fabrikstrasse 9A, 2543 Lengnau BE
- Umfeld: Urban, mit Bergsicht; Naherholung an Aare/Bielersee und auf dem Grenchenberg
Fazit: Pflegeleichtes Neubau-Investment an verkehrsgünstiger Lage mit zeitgemässem Komfort und attraktiver Rendite in Lengnau BE.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?