3.5 Locali, 125 m², 1. piano

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

eines modernen, gepflegten Gebäudes mitten in Laufenburg.

Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 125m² und einer kompletten Renovation im Jahr 2025 bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

**Wohn-Highlights:**

* **Modernes Esszimmer**: Warmer Holzboden, grosse Glasfenster und elegante Einbauschränke schaffen ein helles, einladendes Ambiente
* **Sonniger Balkon**: Schwarzer Holzboden und stilvolles schwarzes Geländer – ideal zum Entspannen mit Blick auf die umliegenden Gebäude und die Landschaft
* **Zwei Schlafzimmer**: Ruhig gelegen, perfekt als Rückzugsorte für erholsamen Schlaf
* **Modernes Badezimmer**: Ausgestattet mit Glasdusche, weissem Waschbecken und edlem grauen Bodenbelag
* **Separater Waschraum**: Mit Waschmaschine, Trockner, Waschbecken und zusätzlichem WC
* **Reduit**: Praktischer Stauraum für Haushalt und persönliche Gegenstände

**Perfekte Lage:**

Die Wohnung besticht durch ihre unschlagbare Lage direkt am Bahnhof Laufenburg. Sämtliche wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:

* **Coop Supermarkt**: ca. 2 Gehminuten
* **Schulhaus Burgmatt**: ca. 2 Gehminuten
* **Pelikan Apotheke**: ca. 2 Gehminuten
* **Bushaltestelle**: direkt vor der Haustür

Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet trotz der zentralen Lage ruhige Nächte. Die Nähe zum Rhein und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.