3.5 Locali, 142 m², 2. piano

Entdecken Sie diese **aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung**in einem komplett kernsanierten 3-Parteien Haus mit eigenem 165m2 grossem Dachgarten und einem wundervollen Panoramablick auf Basel-Stadt.

Zudem verfügt die Wohnung über ein zusätzliches separates Studio, wie über einen zusätzlichen eigenen Hauswirtschaftsraum, Keller und Doppel-Garagen Parkplatz.

**Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und überzeugt mit:**

* **Grosszügige Raumaufteilung:** 3.5 helle Zimmer mit optimaler Raumnutzung
* **Drei Badezimmer:** Luxuriöser Komfort
* **Sonnige Dachterrasse:** Aussenbereich mit herrlichem Stadtblick, umgeben von Grünflächen und Pflanzen
* **gedeckter Balkon:** mit direktem Zugang aus Wohnbereich
* **Studio mit Nasszelle:** für Hobby, Besuch oder Fitness
* **Eigener Hauswirtschaftsraum:** für komfortables Waschen/Bügeln
* **Garage und Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeit in Doppelgarage
* **Aufzug:** Komfortabler Zugang direkt in die Wohnung

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage unmittelbar zur Stadtgrenze Basel-Stadt und ist dennoch bestens an den ÖV angebunden. Die Haltestelle Bären erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso das Birschöpfli und der Rhein.

**Dank der Nähe zu Basel-Stad, zum Fluss und der sonnigen Lage geniessen Sie hier eine hohe Lebensqualität.**

Der Baustart ist erfolgt - Der Bezug der Wohnungen ist auf Sommer 2026 vorgesehen.

**Eine Dokumentation mit weiteren Angaben finden Sie diesem Inserat angehängt.**

* Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.