5 Locali, 110 m²

In Agra, in der prestigeträchtigen Collina dOro, bieten wir ein raffiniertes Apartment in einer Doppelhaushälfte zum Verkauf an, das kürzlich renoviert wurde und durch Eleganz, Komfort und Privatsphäre gekennzeichnet ist. Die Immobilie verfügt über einen separaten Eingang und keine Gemeinschaftskosten, was sie ideal für diejenigen macht, die in den umliegenden Städten oder in Lugano arbeiten, das leicht erreichbar ist.

Beim Betreten wird man in große, helle Räume geführt, die mit großer Aufmerksamkeit gestaltet wurden. Das Wohnzimmer, ideal für Entspannungsmomente, öffnet sich zu einer Panoramaterrasse mit Blick auf die umliegenden Hügel, während der Wintergarten es ermöglicht, auch im Winter das natürliche Licht zu genießen.

Die Design-Küche, die 2022 mit einer zentralen Insel, hochwertigen Oberflächen und einem automatischen Wassersystem (Gas und Natur) erneuert wurde, ist das Herzstück des Hauses, perfekt zum Kochen und Unterhalten.

Der Schlafbereich umfasst drei gut belichtete Schlafzimmer, zwei Badezimmer, von denen eines eine en-suite-Einrichtung in einem Schlafzimmer und eine praktische und funktionale Waschküche hat.

Ein großer Dienstbereich kann in ein privates Fitnessstudio, ein kreatives Atelier oder einen Raum für die eigenen Hobbys umgewandelt werden. Das Anwesen wird durch ein privates Büro zum Arbeiten von zu Hause aus mit separatem Eingang vervollständigt.

Außerhalb bietet die Liegenschaft zwei Parkplätze (CHF 30'000 jeder) und zwei weitere Außenbereiche, von denen einer überdacht ist, um die Außenräume auch während der kalten Jahreszeit zu genießen.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage, Photovoltaikpaneelen, einem Alarmsystem und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet, was Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit garantiert. Durch die Südausrichtung genießt jeder Raum maximale Helligkeit den ganzen Tag über.

Eine Residenz, die zeitgenössische Ästhetik, Funktionalität und Privatsphäre vereint und ein einzigartiges Wohngefühl in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins bietet.