8 Locali

Exklusiv:

Im Herzen des malerischen Weilers Arare gelegen, verbindet dieses charaktervolle Haus die Eleganz des klassischen Stils mit modernen und funktionalen Grundrissen. Perfekt gepflegt und renoviert im Jahr 2025, wird es Sie mit seiner idyllischen Umgebung und ruhigen Atmosphäre verführen, während es in der Nähe der Annehmlichkeiten des Zentrums von Plan-les-Ouates und des öffentlichen Nahverkehrs bleibt, der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² erstreckt sich das Grundstück über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle zu einer voll ausgestatteten Küche, die eine ideale Atmosphäre zum Kochen und Gastgehalt bietet. Das Wohnzimmer mit einem Holzofen lädt ein, sich zu entspannen und zu sozialisieren.
Ein Mehrzweckraum, ein Flur mit Zugang zum technischen Raum des Hauses sowie ein zweiter Eingang vervollständigen diese Etage und bieten große Flexibilität bei der Organisation der Räume.

Das Obergeschoss besteht aus zwei hellen Schlafzimmern und einem modernen Duschraum.

Ein zweiter Zugang zum Erdgeschoss führt zu drei zusätzlichen Schlafzimmern, die alle von natürlichem Licht getaucht sind, sowie zu einem zweiten Duschraum, ideal für die Bewirtung einer Familie oder die Bewirtung von Gästen in höchstem Komfort.







Das Heizsystem wird von einer Kombination aus Gas-, Photovoltaik- und Wärmepaneelen betrieben, was eine optimale Energieeffizienz garantiert.

Draußen verfügt das Grundstück über eine Terrasse, einen perfekten Ort zum Entspannen, einen Garten von mehr als 250 m², der vollständig mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt ist, sowie eine Autoabdeckung.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.