92 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 2'685
Dati principali
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
92 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
92 m²
Nuovo edificio
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 2'685
Standard di costruzione
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Lausanne-Ouchy Flächen mit Terrasse, Sommer 2026
In der Nähe des Seeufers befinden sich diese Räumlichkeiten in einem qualitativ hochwertigen Minergie-Gebäude und bieten eine große Sichtbarkeit.
Die Räumlichkeiten dürfen nicht für eine Gastronomie-Aktivität genutzt werden, die ein Belüftungssystem erfordert.
Wir bieten Ihnen die folgenden Flächen mit großen Fenstern:
Los Nr. 1 - 1. Etage - 98 m2
Los Nr. 2 - 1. Etage - 241 m2
Los Nr. 3 - Hochparterre - 92 m2 mit 44 m2 Terrasse
Los Nr. 4 - Hochparterre - 215 m2
Los Nr. 5 - Tiefparterre (Arkade) - 121 m2 mit 23 m2 Terrasse
Los Nr. 6 - Tiefparterre Arkade - 204 m2 mit 45 m2 Terrasse
Mietpreise pro Etage:
1. Etage: ab Fr. 350.-/m2/Jahr + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren
Hochparterre: ab Fr. 350.-/m2/Jahr + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren
Tiefparterre: ab Fr. 300.-/m2/Jahr + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren
Die Räumlichkeiten werden roh übergeben und können leicht an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden. Der Eigentümer ist bereit, den Mieter bei den Umbauten zu unterstützen.
Verfügbare Dienstleistungen und Reserve an der Eingangstür der Räumlichkeiten:
??Warmwasser
??Kaltwasser
??Elektrizität - Wartezeit in der Technik und leere Röhre bis zur Oberfläche
??Fiberoptik - Wartezeit in der Technik und leere Röhre bis zur Oberfläche
??Heizung (Produktion durch geothermische Wärmepumpe)
??Luftzufuhr und -rückgewinnung
Nutzlast der Decke:
? Untergeschoss, 400 kg/m2
? Tiefparterre, 500 kg/m2
? Hochparterre, 500 kg/m2
? 1. Etage, 300 kg/m2
Zustand der Räumlichkeiten bei Übergabe an die Mieter:
? Manuelle Türen mit 100 + 30 x 210 cm und Metallrahmen
? Jalousien in den Etagen und im Erdgeschoss
? Elektrische Verbindung mit einer verfügbaren Leistung von 25 A bis 63 A
? Rohdecke ohne Estrich
? Büroluftwechsel ab 400 m3/h AP/AE
? Für die Kühlung ist eine verfügbare Leistung von 3'865 W vorhanden
? 2 Sanitär-Anlagen auf dem Flur, gemeinsam nutzbar
? Wasser- und Abwasser-Anschluss in Reserve für die Installation einer Küchenzeile durch den Nutzer
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Richieste di contatto ricevute
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Mostrato nei risultati di ricerca
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Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
100 m
Negozi
250 m
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