7.5 Locali, 231 m²

Inmitten der Höhen von Bougy-Villars gelegen, bietet diese prächtige Villa einen einzigartigen Lebensraum zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und spektakulärer Aussicht. In einem bevorzugten Wohnviertel, ohne vis-à-vis, profitiert sie von einer idealen Ausrichtung mit unvergleichlichem Blick auf den Genfersee, die Alpen und bei klarem Wetter bis zum berühmten Jet d'eau in Genf.

Nur wenige Minuten von Rolle und der Autobahn entfernt, genießen Sie hier eine wahre Oase der Ruhe, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und Annehmlichkeiten bleiben. Dieses seltene Objekt bezaubert sowohl durch die Qualität seiner Umgebung als auch durch seine großzügigen Räume und sorgfältige Ausführung.

Die Villa besteht aus:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohnzimmer von ca. 26,5 m²
- Offene Küche von ca. 13 m²
- Offenes Esszimmer von ca. 35 m²
- Büro/Schlafzimmer von ca. 15 m²
- Gästetoilette
- Treppenhaus und Flur mit Einbauschränken
- Große Terrasse

Obergeschoss:
- Schlafzimmer 1 von ca. 16 m²
- Stauram von ca. 31 m²
- Zwei Badezimmer
- Schlafzimmer 2 von ca. 15,5 m²
- Schlafzimmer 3 von ca. 15,5 m²
- Flur/Vorzimmer

Untergeschoss:
- Direkter Zugang von außen
- Schlafzimmer 4/Mehrzweckraum von ca. 24 m²
- Abstellraum oder Büro mit direktem Zugang von ca. 10 m²
- Badezimmer
- Waschküche von ca. 13,5 m²
- Keller von ca. 5 m²

Außenbereiche:
- Große, umzäunte Terrasse und Rasenfläche ohne vis-à-vis mit Panoramablick auf den Genfersee von 870 m²
- Zwei bis drei Außenparkplätze

Mietbedingungen:

Monatliche Miete: CHF 7'070.

Gartenpflege*: CHF 250.-/Monat

*Professionelles Unternehmen und automatische Rasenmähroboter

Verfügbarkeit: sofort