1203 m², 3. piano

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - gepflegt, zentral und renditestabil

**Mehrfamilienhaus - Ideale Anlage für langfristige Wertsteigerung**

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, das durch seinen sehr gepflegten Zustand, die zentrale Lage und eine langfristig stabile Vermietung überzeugt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von rund CHF 96'000.- und einer Rendite von 3,9 % bietet sich hier eine exzellente Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger.

Die Liegenschaft besticht durch grosszügiges Wohnen in naturnaher Umgebung. Die solide Massivbauweise, die gehobene Ausstattung und die pflegeleichte Umgebung verleihen dem Objekt eine nachhaltige Wertigkeit.

Die ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage - unweit der Schule und in Seenähe - sorgt für eine hohe Lebensqualität. Dadurch ist die Immobilie nicht nur für Anleger interessant, sondern eignet sich auch hervorragend für Mehrgenerationen- oder Grossfamilienkonzepte.

Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Renditeobjekt, zur Eigennutzung oder als langfristige Wohnlösung für mehrere Parteien.

Highlights der Liegenschaft

-Gepflegter Zustand, vollständig vermietet
-Massive Bauweise mit solider Substanz
-Elegante Bodenbeläge und hochwertige Fliesen
-Geräumige Küchen und einladende Wohnbereiche
-Stabile Mieterstruktur mit langfristigen Mietverhältnissen
-Wunderschöne, großzügige Gartenanlage
-Attraktive Lage in Seenähe mit hoher Lebensqualität
-Grosszügige Lager- und Allgemeinräume
-4 Einzelgaragen sowie 3 zusätzliche Gästeparkplätze

Dieses vielseitige und gepflegte Mehrfamilienhaus vereint Wohnqualität, Sicherheit und Renditepotenzial - eine ideale Gelegenheit für Investoren ebenso wie für private Käufer mit Weitblick.

Sind Sie an dieser aussergewöhnlichen Immobilie interessiert und möchten eine fundierte Entscheidungsgrundlage? Gerne stellen wir Ihnen sämtliche Informationen persönlich zusammen und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess.

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