5.5 Locali, 3. piano

Dorfhäuschen - Exklusiv

Charaktervolles Dorfhäuschen - 210 m² Wohnfläche - 5 Schlafzimmer - Privatgarten

Im charmanten Dorf Vouvry gelegenes, geräumiges Dorfhäuschen mit 210 m², das sich über 3 Etagen erstreckt und einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum bietet. Es besteht aus 5 Schlafzimmern, darunter eine außergewöhnliche Suite von 70 m², ideal für einen Wohnbereich, Elternschlafzimmer oder ein Atelier. Alle Räume haben ein schönes Volumen, das Helligkeit und ein Gefühl von Raum bietet.

Das Wohnzimmer verfügt über 2 Kamine, von denen einer mit einem traditionellen Holzofen ausgestattet ist, der Charme und Authentizität verleiht. Das Esszimmer mit offener Küche öffnet sich direkt auf eine 65 m² große Terrasse, perfekt, um die schönen Tage zu genießen.

Der private Garten mit 540 m² bietet einen angenehmen Außenbereich.

**Verteilung:**

Erdgeschoss:

* Eingangshalle,
* Badezimmer,
* Abstellraum,
* Waschküche,
* Esszimmer mit offener Küche und Kamin
* Zugang zum Garten

1. Etage:

* Schlafzimmer 1 - 12m2
* Schlafzimmer 2 - 14m2
* Schlafzimmer 3 - 13,5m2
* Badezimmer mit WC
* Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne

2. Etage:

* Großer Raum mit über 70m2 und Kamin

Das Haus ist ideal gelegen: 6 km von der Autobahn und Aigle entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur 150 m entfernt, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Heizung ist elektrisch, einfach und praktisch zu bedienen.

Diese einzigartige Immobilie verbindet traditionellen Charme, Komfort und großzügige Räume, perfekt für eine Familie oder ein Lebensprojekt in ruhiger Umgebung, aber dennoch nahe an den Annehmlichkeiten.