9.5 Locali

Grosszügiges Wohnen mit Seesicht – repräsentatives Haus auf fünf Ebenen

Nur rund 40?Meter vom See entfernt bietet dieses aussergewöhnliche Anwesen an der Seestrasse eine unverbaubare Seesicht und grosszügige Raumverhältnisse in einer der exklusivsten Wohnlagen am linken Zürichseeufer. Wohnlagen dieser Art sind begehrt und überzeugen durch hohe Nachfrage und Wertstabilität.

Das Haus erstreckt sich über fünf Ebenen und überzeugt durch ein durchdachtes Nutzungskonzept:
• Drei Wohnebenen mit insgesamt 313?m² Wohnfläche – ideal für grosszügiges Familienwohnen sowie für Büro-, Praxis- oder Einliegerlösungen.
• 1. Untergeschoss mit direkter Zufahrt über die Seestrasse: Eine eindrucksvolle Halle von ca.?205?m² mit Nasszelle – vielseitig nutzbar als Kunst- oder Ausstellungsraum, Fahrzeughalle, Atelier oder Sportbereich.
• 2. Untergeschoss mit Hobbyraum von ca.?63?m², ideal für Fitness, Musik, Weinlager oder zusätzliche Freizeitnutzungen.

Diese Struktur eröffnet seltene Möglichkeiten für Wohnen & Arbeiten, eine repräsentative Nutzung oder ein Generationenhaus mit klar getrennten Bereichen.

Die 9.5 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilen sich auf durchdachte Grundrisse mit hellen, grosszügigen Räumen, mehreren Terrassen und Sitzplätzen sowie traumhafter Seesicht. Ein Cheminée sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Das Haus wurde 1994 erbaut und 2014 umfassend modernisiert. Die Hauptwohnbereiche sind bezugsbereit, während das Dachgeschoss sanierungsbedürftig ist und zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.