2.5 Locali, 72 m², 2. piano

Neubauwohnung im Projekt [?]Zentrum" Boswil - Bezug Frühjahr 2027

Mitten im Herzen von Boswil entsteht an der Zentralstrasse die moderne Überbauung [?]Zentrum". In zwei architektonisch harmonisch ins Dorfbild eingebetteten Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 18 attraktive Eigentumswohnungen. Im Mehrfamilienhaus B ergänzen zwei Gewerbeeinheiten das lebendige, zentrale Umfeld. Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zeitgemässen Wohnkomfort.

Auf rund 72 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein helles, offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ca. 14 m² grossen Balkon. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Möblierung, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und zeitloser Gestaltung überzeugt. Ein eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung erhöht den Komfort zusätzlich.

Der Bau zeichnet sich durch eine hervorragende Bauqualität aus und überzeugt mit einem modernen, hochwertigen Ausbaustandard. Die Küche wird mit zeitgemässen Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. In den Wohn- und Schlafbereichen ist Parkett vorgesehen, während Bad und Nebenräume mit pflegeleichten Bodenplatten ausgeführt werden. Eine eigene Komfortlüftung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima.

Nachhaltigkeit wird grossgeschrieben: Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine zentrale Erdsondenwärmepumpe pro Gebäude, ergänzt durch Photovoltaikanlagen auf dem Steildach. Dies sorgt für eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung.

Die beiden Häuser sind durch eine zentrale Tiefgarage erschlossen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, der separat für CHF 35'000.- dazu erworben werden muss. Von dort gelangen Sie bequem über das separate Treppenhaus mit Lift in Ihre Wohnetage - trockenen Fusses und direkt erreichbar.

Die Lage im Zentrum von Boswil verbindet kurze Wege im Alltag mit einer angenehmen, gut in das Dorfleben eingebetteten Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Personen, die Wert auf eine hohe Alltagstauglichkeit legen und Erledigungen gerne ohne grossen Zeitaufwand organisieren möchten. Gleichzeitig bietet Boswil mit seiner naturnahen Umgebung und den umliegenden Grünflächen eine hohe Lebensqualität - ideal, um nach einem Arbeitstag zur Ruhe zu kommen oder in der Freizeit aktiv zu sein.

Die Fertigstellung ist auf Frühjahr 2027 vorgesehen. Damit bietet sich die Gelegenheit, frühzeitig und mit hoher Planungssicherheit in eine moderne, energieeffiziente Neubauwohnung zu investieren. Dank zeitgemässer Haustechnik, hochwertigem Ausbaustandard und durchdachtem Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als nachhaltige Kapitalanlage. Wenn Sie zudem den Verkauf Ihrer eigenen Liegenschaft planen, unterstützen wir Sie diskret und unverbindlich bei der Ermittlung des aktuellen Marktwertes und zeigen Ihnen Ihre individuellen Möglichkeiten auf.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

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Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK sowie als geprüftes Mitglied des Schweizer Immobilienschätzer-Verbands SIV garantieren wir Ihnen eine marktgerechte und fachkundige Einschätzung Ihrer Liegenschaft.

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