6.5 Locali

Im Herzen von Founex gelegen, genießt diese zeitgenössische Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern eine ruhige Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Genfersee und dem Genfer See entfernt. Qualitativ hochwertige Konstruktion, sorgfältige Architektur und anpassbare Oberflächen sorgen für langanhaltenden und eleganten Komfort.

Die Lage ist ideal: 20 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, in der Nähe der Bahnhöfe Céligny und Coppet sowie renommierten internationalen Schulen wie dem Institut International de Lancy - La Châtaigneraie und dem Collège du Léman.

Die Villa verfügt über 186 m² Nettowohnfläche, ergänzt durch einen Keller von 53 m². Es verfügt über eine eigene Garage, einen Außenbereich und bietet die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu entwickeln (im Genehmigungsvertrag enthalten).

Erdgeschoss: Eine Eingangshalle führt zu einem großen Wohnzimmer, einem Speisesaal und einer offenen Küche. Ein Büro und Gästetoiletten vervollständigen diese Ebene.

1. Stock: Die Master-Suite mit 19 m² verfügt über ein privates Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer von jeweils etwa 12 m² bieten einen komfortablen Raum für Kinder oder Gäste. Ein Badezimmer mit Toilette vervollständigt den Boden.

Keller: Der Keller mit 53 m² umfasst ein Spielzimmer mit 11,8 m², einen Waschraum und einen Keller mit 14,55 m². Der technische Raum, der zwischen den beiden Villen geteilt wird, ist durch eine hochwertige Feuerwehrtür getrennt, die Sicherheit und perfekte Privatsphäre garantiert.

Draußen: Eine großzügige Sonnenterrasse erweitert den Wohnraum auf natürliche Weise. Der private Garten ermöglicht die Entwicklung eines Schwimmbeckens (Option im Permit enthalten).

• Zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien
• Modulare Pläne entsprechend Ihren Bedürfnissen
• Vollständige Anpassung der Oberflächen
• Optimiertes Design für Energieeffizienz
• Hochwertige Materialien

• Villa A: CHF 2'450'000 – Grundstücksfläche 840 m²
• Villa B: CHF 2.550.000 – Grundstücksfläche 681 m²

Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, eine anpassbare, zeitgenössische Immobilie in einem der begehrtesten Gegenden der Region zu erwerben, die Lebensqualität, Zugänglichkeit und nachhaltigen Komfort vereint.

Lass uns die Zeit nehmen, darüber zu sprechen. Ganz einfach.