4.5 Locali, 176 m², pianterreno

**Willkommen an der Torlenstrasse 16 in Stäfa-Uerikon**

**An ruhiger und naturnaher Lage, nicht weit vom malerischen Ufer des Zürichsees entfernt, entsteht grosszügiger Wohnraum mit hoher Lebensqualität. Dank lediglich drei Eigentumswohnungen im Haus geniessen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Exklusivität.**

**Highlights Gartenwohnung 1.0:**

* energieeffizienter und grosszügiger Wohnraum
* 176.3 m2 Wohnfläche
* sehr ruhiges Wohnquartier
* grosses, offenes Wohnen/Essen/Kochen
* Elternzimmer mit Bad en suite
* Schreinerküche mit grosser Kochinsel und Reduit
* 44 m2 grosse Terrasse
* 238 m2 grosser Gartenanteil
* 22.5 m2 grosser Keller
* Bezug Frühsommer 2027

Eine **Wärmepumpe mit Erdsonden** versorgt das Gebäude mit Wärme. Dabei liefert die **Photovoltaik Anlage** Energie für das Heizsystem und den Boiler. Dreifach-Isolierverglasungen und eine solide Gebäudedämmung minimieren den Energieverlust.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in grosszügigen lichtdurchfluteten und gut möblierbaren Räumen - ganz nach Ihrem Geschmack. Die Ihnen zur Verfügung stehenden Budgets ermöglichen Ihnen einen **hochwertigen**

**Innenausbau.**Erleben Sie das Wohnraumgefühl in 3D und klicken Sie auf den virtuellen Rundgang der Gartenwohnung 1.0 im Inserat.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die

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