324 m²

Entdecken Sie das Vergnügen, in einem exklusiven Wohngebiet zu leben, umgeben von den grünen Hügeln von Cugnasco und nur wenige Schritte entfernt von dem malerischen Ortsteil Medoscio. Die Zone R2 repräsentiert das perfekte Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, architektonischer Qualität und Respekt vor der natürlichen Landschaft des Tessins.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Ideal für diejenigen, die das Familienleben mit einer diskreten beruflichen Tätigkeit in einer ruhigen und gepflegten Umgebung vereinbaren möchten.
+Die neuen Bauten müssen der Ästhetik des Gebiets entsprechen und garantieren so eine elegante und mit der Umgebung vereinbare städtische Entwicklung.
+Dächer mit Lodovicer- oder Marsiglieser-Ziegeln in braunen oder roten Tönen, für einen authentischen und zeitlosen Charme.

Umfangreiche Bauoptionen:
+Mit einem maximalen Besetzungsindex von 35% und einem Ausnutzungsindex von 0,5 können geräumige und helle Wohnungen mit privaten Gärten oder Grünflächen realisiert werden.
+Maximale Höhe von 8 Metern, ideal für Einfamilienhäuser oder Zweifamilienhäuser auf zwei Ebenen.
+Große Flächen verfügbar (mindestens 4'000 m²), auch ideal für hochwertige Wohnprojekte oder kleine Wohnanlagen.
+Möglichkeit, auf private Parkplätze zu verzichten, wenn technische Schwierigkeiten bestehen, mit einem entsprechenden Beitrag.

+Panoramalage und sonnige Lage, mit freier Sicht auf die Hügel und das Tal.
+Ruhige, sichere und perfekt in die natürliche Landschaft integrierte Wohngegend.
+Gute Erreichbarkeit von Cugnasco, Locarno und Bellinzona.
+Einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ihr eigenes Haus auf Maß bauen möchten, in einem Gebiet, in dem Qualität und Wohlbefinden sich treffen.


Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.