4.5 Locali, 165 m², 3. piano

Magnifique attique de 165 m² au cœur d'Aproz (Nendaz)

Situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2014 et bénéficiant de la certification Minergie, ce superbe attique de 4.5 pièces offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, confort énergétique et tranquillité.
Issu de la réunion harmonieuse de deux appartements, ce bien unique développe une surface habitable d'environ 165 m² et séduit dès l'entrée par ses espaces ouverts et sa circulation fluide. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur.

Le cœur de l'appartement est composé d'un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, avec un accès direct à un exceptionnel espace extérieur de 142 m². Cette terrasse, véritable atout du bien, offre un cadre parfait pour profiter des beaux jours, organiser des moments de détente ou simplement admirer l'environnement paisible et dégagé.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains, offrant intimité et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie optimal, dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse.

L'immeuble répond aux standards Minergie, garantissant une excellente performance énergétique, des charges maîtrisées et un confort thermique optimal. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, en parfaite adéquation avec cette approche durable.
Idéalement situé à Aproz, au cœur de la commune de Nendaz, le bien profite d'une proximité immédiate des commodités, des transports publics, des écoles, des commerces et des restaurants, tout en offrant un environnement calme et agréable.
Deux places de parc intérieures sont disponibles en complément (CHF 50'000.–).

En résumé :
Attique 4.5 pièces
Surface habitable d'environ 165 m²
Terrasse de 142 m²
Dernier étage
Construction 2014
Immeuble certifié Minergie
Chauffage par pompe à chaleur, chauffage au sol
Deux chambres, deux salles de bains
Environnement calme et central
Deux places de parc intérieures en supplément (25'000 CHF X2)
Prix de vente : CHF 890'000.–