5.5 Locali, 210 m²

Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Doppelhaus in Lyss erstreckt sich über vier Etagen und vereint modernen, zeitgemässen Wohnkomfort mit grosszügigen, durchdachten Räumlichkeiten in einer familienfreundlichen Wohnlage.
Die clever geplante Architektur der Liegenschaft schafft ein harmonisches, einladendes Wohnambiente, das sowohl hohe Funktionalität als auch angenehme Behaglichkeit bietet.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen, grosszügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen gemütlichen, stimmungsvollen Schwedenofen ergänzt wird und besonders in den kühleren Monaten für wohlige, entspannende Momente sorgt. Die offen gestaltete Küche lädt zum Kochen und gemeinsamen Verweilen ein.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den liebevoll gepflegten Garten, der ausreichend Platz für erholsame Stunden im Freien, abwechslungsreiche Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Abende bietet. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusche, welches den Wohnkomfort ideal ergänzt.

Im Obergeschoss stehen drei helle Schlafzimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne bietet Raum für entspannende Rückzugsmomente und rundet diese Etage stimmig ab.

Das Dachgeschoss beherbergt ein vielseitig verwendbares Zimmer, das sich hervorragend als zusätzliches Schlafzimmer, Kreativraum oder persönlicher, ruhiger Rückzugsort eignet. Dieser Bereich ist nicht separat
beheizt, eröffnet jedoch flexible Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Wohnraum.

Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum, umfangreicher Stauraum sowie ein geräumiger Keller. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Fitnessraum oder Kreativraum genutzt werden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses optimal.

Die Aussenanlage überzeugt durch einen weitläufigen, gepflegten Garten mit einem charmanten Schopf, der zusätzlichen Platz für Gartengeräte bietet. Der Einstellhallenplatz mit Ladestation kostet zusätzlich CHF 35'000.-. Der Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.

Diese Doppelhaushälfte kombiniert stilvolles, hochwertiges Wohnen mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit grosszügigem Platz zur individuellen Entfaltung suchen.

DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Schopf
o Offene Küche
o Schwedenofen
o Helle Räumlichkeiten
o Effizienter Grundriss
o Elekroanschluss EHP
o Kinderfreundliches Quartier
o Beliebte Wohngegend
o Attraktive Infrastruktur
o Grosszügiger Gartenbereich
o 1 Einstellhallenplatz
o 1 Aussenparkplatz

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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