4.5 Locali, 123 m², 2. piano

Luxuriöse 4.5 Zimmer Neubauwohnung mit exklusivem Wohnkomfort

Diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmer Neubauwohnung vereint stilvolle Architektur, hochwertige Materialien und modernste Gebäudetechnik zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau. Grosszügige Fensterfronten, klare Linien und eine durchdachte Raumgestaltung schaffen ein elegantes, lichtdurchflutetes Ambiente mit besonderer Wohnqualität.

Der offen gestaltete Wohn und Essbereich überzeugt durch seine Grosszügigkeit und bildet das repräsentative Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Design, Funktionalität und Komfort zu einem harmonischen Gesamtbild. Die hochwertige Ausführung sowie die intelligente Smart Living Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die kleine Stockwerkeigentümerschaft garantiert ein diskretes und ruhiges Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage. Der Bodensee ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit und Erholungsmöglichkeiten.

 
Wohnhighlights:

• Grosszügiger Wohn und Essbereich mit beeindruckender Lichtdurchflutung
• Hochwertige moderne Küche mit eleganter Ausstattung
• Master Suite mit Ankleide und exklusivem Badezimmer
• Zwei weitere Zimmer für Familie Büro oder Gäste
• Nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer
• Westbalkon mit Abendsonne und hoher Aufenthaltsqualität
• Abstellraum mit integrierter Waschküche
• Lift von der Tiefgarage direkt ins Wohngeschoss
• Kleine Stockwerkeigentümerschaft mit viel Privatsphäre

 
Smart Living Ausstattung:

• Lichtsteuerung mit vier Dimmgruppen und individuell programmierbaren Szenen
• Elektrische Jalousiesteuerung mit App Anzeige der Lamellen Position
• Klimasteuerung mit Einzelraumregulierung über Fussbodenheizung
• Free Cooling Funktion im Sommer mit moderner Wärmepumpen Technologie
• Digitaler beleuchteter Sonnerietaster individuell online beschriftbar
• Smart Szenen Welcome und Bye Bye integriert mit automatischer Abschaltung aller Verbraucher inklusive Steckdosen

 
Nachhaltigkeit und Technik:

• Photovoltaikanlage
• Energieeffizientes Gesamtkonzept
• Tiefgaragen Einstellplätze für Elektromobilität vorbereitet

 
Parkierung:
Tiefgaragen Einstellplätze separat erhältlich
Preis pro Einstellplatz CHF 35'000.-

Diese luxuriöse Neubauwohnung vereint exklusives Design, intelligente Technik und nachhaltige Bauweise zu einem Zuhause mit langfristigem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Amriswil

8580 Amriswil liegt im Bezirk Arbon, im Kanton Thurgau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Amriswil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 14'951 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20.8% verändert (Kanton: +27.1%).